碧桂园预计流动性仍将持续紧张

碧桂园是中国最大的房地产开发商之一，也是全球最大的住宅建筑商之一。然而，近年来，碧桂园却陷入了严重的财务危机，其流动性持续紧张，面临着巨额债务到期和市场竞争的双重压力。本文将对碧桂园预计流动性仍将持续紧张的消息进行详细的整理分析介绍，以期为读者提供一个清晰的全貌。

碧桂园预计流动性仍将持续紧张

一、首先，来看看碧桂园的财务状况：

根据碧桂园在2023年8月发布的中期业绩报告，碧桂园在2023年上半年预计出现较大亏损，主要是由于房地产行业销售下行、物业项目减值增加、外汇波动等因素所致。具体来说，碧桂园在2023年上半年的收入为人民币1,118.9亿元，同比下降15.6%；净亏损为人民币4,027.8亿元，而去年同期为净利润人民币1,553.9亿元；每股亏损为人民币0.92元，而去年同期为每股盈利人民币0.35元。

二、其次，来看看碧桂园的流动性压力：

碧桂园在中期业绩报告中透露，当下公司遇到了自成立以来最大的困难，受近期销售额与再融资环境持续恶化的影响，账面可动用资金持续减少，出现了阶段性的流动压力。据悉，碧桂园截至2023年6月30日的总债务为人民币1,189.5亿元，其中短期债务为人民币7,163.8亿元，占总债务的60.2%；而其现金及现金等价物仅为人民币1,175.5亿元。这意味着碧桂园面临着巨大的偿债风险，尤其是在当前房地产市场低迷和融资渠道收紧的情况下。

三、最后，来看看碧桂园的应对措施和前景展望：

为了缓解流动性压力和改善财务状况，碧桂园采取了多项计划和措施，包括与债券持有人展开谈判延长债券到期日、进行银团贷款再融资、盘活业绩较差的资产、退出部分项目、严格控制无效产能和成本等。碧桂园表示，公司董事已经审阅了自2023年6月30日起不少于12个月期间的现金流预测，认为集团将能够履行其自2023年6月30日起十二个月内到期的财务义务。

不过，碧桂园仍面临着巨大的债务规模和市场竞争压力，其长期偿债能力和经营稳定性存在不确定性。独立核数师对碧桂园的中期业绩报告出具了强调事项一段，显示存在重大不确定性，其可能会对碧桂园持续经营的能力构成重大疑虑。因此，碧桂园预计流动性仍将持续紧张，需要不断寻求新的融资渠道和盈利模式，以应对市场变化和风险挑战。

总之，碧桂园是一个在房地产行业有着辉煌历史的企业，但也是一个正面临着前所未有的危机的企业。碧桂园预计流动性仍将持续紧张的消息反映了其财务状况的恶化和流动性压力的加剧，也引发了市场和投资者的关注和担忧。碧桂园是否能够成功渡过难关，恢复往日的辉煌，还有待时间和市场的检验。