碧桂园宣布境内债展期方案

碧桂园是中国最大的房地产开发商之一，近期面临债务压力，拟对旗下多只境内公司债券进行兑付安排。碧桂园已经公布了两只境内债券的展期方案，分别是“16碧园05”和“16碧园06”。这两只债券的展期方案基本相同，都是将本金最多展期三年，期间保持票面利率不变，利随本清。碧桂园还提供了增信措施和小额兑付安排，下文进行详细介绍。

碧桂园称债券兑付存不确定性

1、碧桂园是中国最大的房地产开发商之一，近期面临债务压力，拟对旗下多只境内公司债券进行兑付安排。8月12日晚，碧桂园宣布11只境内债券自2023年8月14日起停牌，复牌时间另行确定。这些债券的余额超过160亿元，其中最先到期的是“16碧园05”，将于9月2日到期，目前余额为39亿元。

2、8月18日晚，碧桂园首个债券展期方案出炉，来自“16碧园05”。根据该方案，该债券本金最多展期三年，期间保持票面利率不变，利随本清。具体来看，到期后的第1、2、3个月分别支付2%的本金，第12个月支付10%的本金；第24个月支付15%的本金；第30个月支付25%本金；第36个月支付剩余44%的本金。

3、为了增加信心，碧桂园还提供了增信措施，拿出福建龙岩、山东烟台及江苏沭阳、淮安、兴化的多个项目公司股权收益权做质押担保。此外，碧桂园还作出了小额兑付安排，对于截至本次会议债权登记日登记在册的每个持有本期债券的证券账户，承诺将于2023年10月2日向前述每个证券账户兑付其持有的本期债券不超过1000张（含），也就是10万元本金及相应利息。

4、碧桂园于8月24日至25日召开该只债券的持有人会议表决前述方案等。如果该方案能获通过，无疑对公司境内整体公开债务重组具有重要借鉴意义。业内人士称，碧桂园该做法相对务实，此前不少房企因对市场复苏的周期估计不足，提出1-1.5年的展期方案，但基本无法落实，不得不二次甚至三次展期。

以上的内容就是关于“碧桂园”两个相关问题的整理介绍，碧桂园的境内债展期方案是在债务压力下的一种应对措施，旨在缓解公司的资金压力，增强市场信心，为公司的未来发展争取时间。该方案虽然有利于公司的长期稳健经营，但也对债券持有人的权益造成了一定的影响。因此，该方案是否能够顺利通过，还需要看债券持有人的态度和市场的反应。