富力地产所持2亿股权被冻结 富力地产2023年最新消息

富力地产是一家粤系房企，因资金链断裂和债务危机，被申请破产审查。其所持的上海启富房地产开发有限公司的2亿元股权被郑州中院冻结。富力地产上半年收亏近三成，下半年将加快资金回笼，深耕城市更新，下文详细介绍。

富力地产所持2亿股权被冻结

1、近日，富力地产（广州）股份有限公司（以下简称“富力地产”）再次遭遇股权冻结的困境。据公开信息显示，富力地产所持有的上海启富房地产开发有限公司（以下简称“上海启富”）的2亿元股权被河南省郑州市中级人民法院冻结，冻结期限为2023年8月1日至2026年7月31日。这是继今年6月份，富力地产所持有的广州富力房地产开发有限公司的2亿元股权被广东省广州市中级人民法院冻结后，富力地产再次遭受股权冻结的打击。

2、据了解，上海启富是富力地产100%持股的子公司，主要从事住宅、商业、酒店等项目的开发。根据富力地产2020年年报，上海启富的营业收入为5.65亿元，净利润为-1.03亿元，资产总额为18.83亿元，负债总额为14.67亿元。而根据中国裁判文书网的信息，上海启富目前存在多起诉讼案件，涉及金额超过3亿元。

3、值得注意的是，富力地产不仅面临股权冻结的风险，还面临着破产审查的危机。今年7月份，广州市中级人民法院受理了对富力地产的破产审查申请，并指定广东省高级人民法院司法鉴定中心为破产审查管理人。据悉，申请破产审查的原因是富力地产存在严重资金链断裂和债务危机，被执行金额超过113亿元。

富力地产2023年最新消息

1、2023年4月4日，富力地产发布公告，称2022年度录得净亏损157.79亿元，亏损金额达到上年末净资产的19%。公告称，亏损的原因主要是房地产行业经营情况下行，导致销售下降，加上人民币兑美元贬值导致汇兑亏损，以及投资物业公允价值减值。

2、2023年5月15日，富力地产公布4月份的销售数据，显示月内总销售收入约16.6亿元，同比减少61.12%；销售面积达约10.91万平方米。累计至2023年4月底，总销售收入约90.2亿元，同比减少49.18%；销售面积达约53.59万平方米。

3、2023年7月13日，富力地产被申请破产重整。近期一家名为广州市天河区金融资产管理有限公司的债权人向广州市中级人民法院提出了破产重整申请，请求法院对富力地产进行破产重整，并指定管理人。该债权人称，富力地产存在严重的资金链断裂风险，无法偿还到期债务。

4、2023年8月28日，富力地产披露上半年业绩报告，显示实现营收164.16亿元，同比下滑7.68%；净亏损51.09亿元，同比减少26%。报告显示，截至2023年6月30日，富力地产共有银行借款、境内债券、优先票据及其他借款合计1376亿元，其中481亿元将于未来12个月内到期，但该公司的现金总额（包括受限制现金）仅为99.86亿元。

以上的内容就是关于“富力地产”两个相关问题的整理介绍，富力地产在2023年面临着严峻的经营挑战和流动性危机。公司表示，预期经营环境将进一步改善且经济将恢复稳定，并将推出新产品并增加可售资源。公司拥有约104个开发项目，预计2023年可售货值超过1250亿元。