又一A股房企将退市 近15万股东踩雷！高管紧急增持无力回天

尽管紧急启动增持计划，仍无法挽回股价连续跌停的整体颓势。ST美置（000667）5月25日晚间公告，公司股票自5月26日开市起停牌，公司股票交易存在被终止上市的风险。

目前，ST美置已连续二十个交易日低于1元/股，触及交易类强制退市规定。截至今年5月10日，ST美置A股股东总人数为14.55万户。

退市风险下董监高增持

在退市压力下，ST美置曾试图以增持自救—“基于对公司未来发展前景的信心和公司价值的认可，同时看好中国资本市场长期投资的价值。”5月9日，ST美置公告称，公司部分董事、高级管理人员及核心业务负责人计划自5月10日起3个月内通过二级市场集中竞价交易的方式增持公司股份，拟增持金额合计不超过（含）8000万元且不低于（含）5000万元。

ST美置抛出此次增持计划的时间点正是公司股价连续数日跌至1元以下。当时，有投资者表示，希望公司管理层在公司“生死存亡”之际带头增持并及时披露，以树立信心。ST美置回应称，公司已充分意识到相关风险，正全力采取各项措施，积极面对以尽早化解风险。本次增持消息发出后，ST美置的股价也迎来反弹，连续两个交易日涨停。

根据相关规定，投资者当日通过竞价交易、大宗交易和盘后定价交易累计买入的单只风险警示股票，委托买入数量与当日已买入数量及已申报买入但尚未成交、也未撤销的数量之和，不得超过50万股，上市公司回购、5%以上股东根据已披露的增持计划增持股份等情形除外。在增持计划实施前，前述拟增持的5名董监高持有ST美置的股份均低于5%，每人每日增持存在50万股的限制。

这也引发了部分投资者的担忧，有投资者建议公司向交易所申请解除每日50万股的限制。ST美置表示，公司也在积极想办法，努力在合法合规的前提下完成本次增持计划。

不过，增持保壳的愿望还是没能实现。自5月15日起，ST美置股票再度开启下跌模式，截至5月25日收盘，公司报0.58元/股，总市值14.31亿元。

子公司被启动预重整

在退市之际，ST美置全资子公司也面临预重整。5月24日，ST美置公告，全资子公司武汉美好锦程置业有限公司（简称“美好锦程”）因与武汉市硚口国有资产经营有限公司商品房买卖合同纠纷，后者以“被申请人现已不能清偿到期债务，并且明显缺乏清偿能力”为由向硚口区法院申请对美好锦程破产预重整。

截至今年3月31日，美好锦程未经审计净资产约-6.26亿元，2023年1-3月未经审计营业收入约5.56亿元，利润总额约-2156.88万元，净利润-2156.88万元。

ST美置表示，截至目前，美好锦程的预重整暂时不会对美好置业经营业绩产生重大影响；由于尚未正式进入重整程序，无法准确预估预重整资产处置结果和长期股权投资可回收金额，美好置业将根据最终预重整结果，依据会计准则的规定进行相应的会计处理。

ST美置主营包括房地产和投资，在近几年主营不济的情形下，公司将业务拓展至新领域。ST美置曾表示，公司将战略性向以装配式建筑为核心的“房屋智造”业务转型。且公司目前已形成房屋智造、房产开发两大业务板块，由传统房地产业向以设计制造为核心的房屋智造业务全面转型。

“面对行业阵痛，如何转型升级，寻找新的业绩增长点，是当下房企必须直面的生存之问。”ST美置在官方公众号最近更新的一篇文章中提到，唯有不断转型升级、提升运营服务能力才可能突出重围，但房企构筑并深挖“护城河”非一日之功。